Kameralny kompleks wypoczynkowy nad Bałtykiem w województwie pomorskim

W ramach poufnego procesu sprzedaży oferujemy funkcjonujący kompleks wypoczynkowy położony w nadmorskiej miejscowości w województwie pomorskim. Obiekt stanowi gotowy biznes turystyczny obejmujący nieruchomość gruntową, zabudowę, pełne wyposażenie jednostek noclegowych oraz rozbudowaną infrastrukturę rekreacyjną.

Kompleks dysponuje 28 jednostkami noclegowymi – 19 apartamentami oraz 9 domkami wypoczynkowymi, oferującymi łącznie 136 miejsc noclegowych. Istotnym elementem produktu jest rozbudowana strefa rekreacyjna obejmująca basen z przesuwnym zadaszeniem, jacuzzi, brodzik dla dzieci, saunę, place zabaw oraz przestrzenie wypoczynkowe.

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 3 200 m², natomiast łączna powierzchnia użytkowa obiektów wynosi około 1 245 m². Kompleks posiada również pełne zaplecze operacyjne oraz infrastrukturę techniczną umożliwiającą dalsze prowadzenie działalności bez konieczności budowania produktu od podstaw.

Obiekt skierowany jest przede wszystkim do klientów indywidualnych i rodzin z dziećmi. Aktualny model biznesowy osiąga bardzo wysokie wykorzystanie w głównym sezonie wakacyjnym, natomiast dodatkowy potencjał wzrostu związany jest z wydłużeniem sezonu, zwiększeniem sprzedaży poza lipcem i sierpniem oraz dalszą optymalizacją polityki cenowej i kanałów dystrybucji.

Najważniejsze parametry inwestycji

• funkcjonujący kompleks wypoczynkowy nad Bałtykiem
• województwo pomorskie
• 28 jednostek noclegowych
• 19 apartamentów
• 9 domków wypoczynkowych
• 136 miejsc noclegowych
• powierzchnia działki: 3 200 m²
• powierzchnia użytkowa obiektów: ok. 1 245 m²
• apartamenty o powierzchni od 26,5 m² do 43,5 m²
• domki wypoczynkowe o powierzchni od 45 m² do 58 m²
• basen 11 × 5,5 m z przesuwnym zadaszeniem
• jacuzzi i brodzik dla dzieci
• sauna
• 2 place zabaw i wewnętrzna sala zabaw
• wypożyczalnia rowerów i stół do tenisa stołowego
• 29 własnych miejsc parkingowych oraz dodatkowy teren parkingowy
• fotowoltaika, pompy ciepła, klimatyzacja, monitoring i światłowód
• uproszczony model operacyjny i ograniczona struktura stałego zatrudnienia.

Cena ofertowa

16 000 000 PLN netto

Informacje dodatkowe

Transakcja prowadzona jest w trybie poufnym. Szczegółowa lokalizacja, nazwa obiektu, pełny prospekt inwestycyjny, dane operacyjne i finansowe oraz prezentacja nieruchomości przekazywane są po weryfikacji inwestora i podpisaniu umowy o zachowaniu poufności (NDA).