Wycena hoteli

Wycena hotelu wymaga innego podejścia niż klasyczna wycena nieruchomości. Hotel to nie tylko budynek, ale przede wszystkim działający biznes, którego wartość zależy od lokalizacji, standardu, wyników operacyjnych, potencjału przychodowego, kosztów, zespołu, rynku i możliwych nakładów inwestycyjnych.

Przygotowujemy analizy wartości hoteli, pensjonatów, resortów, obiektów wypoczynkowych i nieruchomości z potencjałem hotelowym. Uwzględniamy zarówno wartość majątkową, jak i potencjał operacyjny obiektu, analizując m.in. ADR, obłożenie, RevPAR, strukturę przychodów, EBITDA, CAPEX, sezonowość oraz możliwości dalszego rozwoju.

Dzięki doświadczeniu transakcyjnemu i operacyjnemu potrafimy spojrzeć na obiekt oczami inwestora, właściciela i operatora. To pozwala przygotować wycenę, która jest nie tylko teoretyczna, ale również użyteczna w rozmowach inwestycyjnych, negocjacjach i procesach sprzedażowych.